Estimation théorique
Avenue du 11 Novembre,38340 Voreppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 11 Novembre,38340-Voreppe indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-26 | 2296 | RTE NATIONALE 75 | 4 | 88 | 267 | 175000€ | 1989€ |
2022-11-02 | 203 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 252 | 129750€ | 2093€ |
2021-08-19 | 175 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 123 | 134650€ | 2172€ |
2019-06-18 | 145 | ALL DU 19 MARS 1962 | 3 | 62 | 155 | 157500€ | 2540€ |
2023-04-19 | 108 | RUE DE CHASSOLIERE | 4 | 145 | 182 | 303920€ | 2096€ |
2021-06-22 | 184 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 220 | 152950€ | 2095€ |
2021-05-12 | 152 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 274 | 154100€ | 2111€ |
2021-05-07 | 132 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 304 | 179000€ | 2452€ |
2020-12-08 | 116 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 238 | 152250€ | 2086€ |
2021-08-20 | 80 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 198 | 179000€ | 2452€ |
2022-10-07 | 87 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 96 | 485 | 325500€ | 3391€ |
2020-05-27 | 85 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 179000€ | 2452€ |
2022-05-20 | 190 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 153 | 671 | 520370€ | 3401€ |
2020-11-18 | 71 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 188 | 151100€ | 2070€ |
2020-03-10 | 53 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 189 | 149500€ | 2048€ |
2020-07-24 | 28 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 253 | 179000€ | 2452€ |
2019-12-10 | 114 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2020-10-14 | 37 | ALL DU GRAND SOM | 4 | 73 | 190 | 149500€ | 2048€ |
2020-05-12 | 60 | RUE CHAMPOLLION | 6 | 116 | 493 | 342070€ | 2949€ |
2022-07-08 | 76 | RUE DU PEUIL | 4 | 90 | 278 | 315990€ | 3511€ |
2022-02-17 | 56 | RUE DE L HERBE | 3 | 108 | 80 | 170000€ | 1574€ |
2020-09-04 | 72 | RUE DE L HERBE | 2 | 33 | 50 | 89000€ | 2697€ |
2020-07-17 | 395 | RUE JACQUES BREL | 4 | 108 | 0 | 280000€ | 2593€ |
2022-09-15 | 56 | RUE BEYLE STENDHAL | 6 | 140 | 0 | 392000€ | 2800€ |
2019-11-28 | 49 | IMP DOLOMIEU | 4 | 110 | 425 | 266100€ | 2419€ |
2020-12-01 | 68 | RUE DE L HERBE | 1 | 85 | 189 | 219600€ | 2584€ |
2022-09-05 | 70 | RUE DE L HERBE | 4 | 100 | 96 | 224000€ | 2240€ |
2022-02-15 | 96 | RUE DU PEUIL | 5 | 111 | 458 | 370000€ | 3333€ |
2021-10-18 | 104 | RUE DE L HERBE | 4 | 104 | 128 | 218000€ | 2096€ |
2019-12-11 | 20 | RUE DU PEUIL | 5 | 99 | 103 | 241900€ | 2443€ |
2021-09-08 | 64 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 660 | 123940€ | 1377€ |
2021-04-16 | 782 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 120 | 382 | 299000€ | 2492€ |
2019-11-04 | 46 | ALL DE LA CHEMINEE MORIN | 4 | 90 | 446 | 301820€ | 3354€ |
2023-03-15 | 212 | ALL DES GENTIANES | 5 | 120 | 403 | 340000€ | 2833€ |
2021-08-10 | 176 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 94 | 612 | 320000€ | 3404€ |
2022-05-23 | 109 | CHE DU SAUTARET | 4 | 90 | 215 | 337940€ | 3755€ |
2020-03-23 | 70 | ALL DE LA CHEMINEE MORIN | 5 | 124 | 0 | 318000€ | 2565€ |
2020-08-24 | 238 | RUE DE L HERBE | 5 | 118 | 510 | 340000€ | 2881€ |
2020-12-22 | 351 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 620 | 290000€ | 2661€ |
2022-02-18 | 851 | RUE DE BOURG VIEUX | 5 | 119 | 0 | 367600€ | 3089€ |
2020-01-28 | 25 | CHE DES CIMENTS | 4 | 126 | 245 | 285000€ | 2262€ |
2019-06-07 | 541 | RUE DE CHASSOLIERE | 5 | 96 | 588 | 282200€ | 2940€ |
2022-11-02 | 11 | CHE DES CIMENTS | 2 | 40 | 41 | 159600€ | 3990€ |
2023-06-15 | 670 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 370 | 300000€ | 3000€ |
2021-04-16 | 102 | ALL DES GENTIANES | 6 | 125 | 406 | 332000€ | 2656€ |
2022-07-22 | 707 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 472 | 355000€ | 3142€ |
2020-10-16 | 735 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 489 | 323950€ | 2867€ |
2019-08-02 | 763 | RUE DE BOURG VIEUX | 6 | 113 | 475 | 291000€ | 2575€ |
2019-09-04 | 267 | RTE DE VEUREY | 5 | 140 | 372 | 277000€ | 1979€ |
2019-10-11 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 122 | 706 | 155000€ | 1270€ |
2019-10-18 | 67 | CHE DES CARRIERES | 6 | 218 | 501 | 668200€ | 3065€ |
2020-12-11 | 108 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 308000€ | 3080€ |
2021-12-27 | 122 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 4 | 88 | 0 | 249500€ | 2835€ |
2022-03-03 | 30 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 299000€ | 2990€ |
2020-06-26 | 36 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 4 | 89 | 0 | 241000€ | 2708€ |
2022-12-22 | 72 | RUE JEAN-FRANCOIS HACHE | 5 | 100 | 0 | 340000€ | 3400€ |
2020-07-10 | 783 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 753 | 366700€ | 3364€ |
2020-06-24 | 574 | RUE DE CHASSOLIERE | 6 | 183 | 0 | 440000€ | 2404€ |
2022-04-25 | 686 | RUE DE BOURG VIEUX | 4 | 116 | 549 | 357000€ | 3078€ |
2021-08-27 | 193 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 735 | 335000€ | 3160€ |
2019-05-07 | 121 | RUE DU COTEAU | 4 | 91 | 0 | 277395€ | 3048€ |
2021-04-22 | 128 | RUE DU COTEAU | 6 | 135 | 0 | 398000€ | 2948€ |
2022-09-01 | 59 | RUE DU COTEAU | 5 | 113 | 0 | 251700€ | 2227€ |
2021-09-13 | 9002 | IMP HIPPOLYTE FLANDRIN | 6 | 122 | 933 | 484000€ | 3967€ |
2021-01-05 | 83 | ALL JEAN FRANCOIS THORAND | 4 | 99 | 0 | 340000€ | 3434€ |
2021-01-18 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 0 | 275720€ | 2902€ |
2021-11-08 | 61 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 0 | 333900€ | 3180€ |
2022-09-01 | 44 | ALL LIONEL TERRAY | 6 | 111 | 1210 | 419000€ | 3775€ |
2020-02-14 | 209 | ALL JEAN FRANCOIS THORAND | 5 | 93 | 525 | 377000€ | 4054€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 562 | 364800€ | 4009€ |
2022-09-20 | 119 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 155 | 814 | 397000€ | 2561€ |
2021-12-17 | 59 | ALL DES JACQUINS | 5 | 101 | 519 | 329000€ | 3257€ |
2022-01-11 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 6 | 108 | 692 | 343690€ | 3182€ |
2019-08-06 | 111 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 101 | 948 | 265000€ | 2624€ |
2020-10-16 | 137 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 450 | 325590€ | 3618€ |
2022-05-11 | 470 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 125 | 913 | 361500€ | 2892€ |
2019-09-27 | 17 | RUE CHODERLOS DE LACLOS | 3 | 87 | 241 | 266300€ | 3061€ |
2021-01-25 | 2 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 540 | 339740€ | 2929€ |
2021-06-15 | 3 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 595 | 382000€ | 3293€ |
2019-12-31 | 415 | CHE DE DIDONNIERE | 4 | 113 | 722 | 360000€ | 3186€ |
2022-10-17 | 290 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 115 | 990 | 430000€ | 3739€ |
2020-12-04 | 101 | ALL DES JACQUINS | 6 | 125 | 0 | 363000€ | 2904€ |
2021-07-12 | 164 | ALL DES JACQUINS | 5 | 100 | 0 | 319750€ | 3198€ |
2022-03-15 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 98 | 803 | 372000€ | 3796€ |
2020-06-22 | 36 | RUE CHODERLOS DE LACLOS | 4 | 85 | 0 | 362250€ | 4262€ |
2022-02-18 | 99 | CHE DE DIDONNIERE | 4 | 74 | 0 | 277700€ | 3753€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 109 | 782 | 272000€ | 2495€ |
2022-11-18 | 299 | RUE DE BOUVARDIERE | 3 | 95 | 1100 | 369000€ | 3884€ |
2019-11-29 | 16 | ALL DES NOISETTES | 5 | 102 | 685 | 443500€ | 4348€ |
2021-06-25 | 182 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 122 | 493 | 440000€ | 3607€ |
2021-06-01 | 130 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 115 | 853 | 335600€ | 2918€ |
2019-10-21 | 506 | RUE DE BOUVARDIERE | 4 | 99 | 774 | 360000€ | 3636€ |
2022-05-23 | 90 | RUE EMILE GILIOLI | 5 | 89 | 710 | 361000€ | 4056€ |
2022-07-27 | 60 | ALL DES TREILLES | 5 | 96 | 594 | 322000€ | 3354€ |
2019-06-26 | 115 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 290 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-06 | 153 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 100 | 334 | 242200€ | 2422€ |
2022-08-10 | 50 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 324 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-14 | 74 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 313 | 312700€ | 3127€ |
2019-10-29 | 68 | RUE LUCIEN GUETAL | 5 | 99 | 310 | 203500€ | 2056€ |
2021-08-06 | 35 | CHE DES CHEVALIERS | 5 | 130 | 627 | 356000€ | 2738€ |
2021-07-19 | 240 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 5 | 99 | 397 | 349600€ | 3531€ |
2021-06-23 | 869 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 0 | 406300€ | 2572€ |
2022-05-30 | 3466 | AV DU 11 NOVEMBRE | 1 | 23 | 63 | 80000€ | 3478€ |
2020-10-29 | 224 | ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES | 5 | 106 | 800 | 425070€ | 4010€ |
2021-01-27 | 62 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 136 | 816 | 454000€ | 3338€ |
2019-06-19 | 129 | ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS | 6 | 133 | 869 | 405000€ | 3045€ |
2022-07-28 | 83 | CHE DE LA PISSOTTE | 3 | 110 | 1153 | 508000€ | 4618€ |
2019-07-17 | 18 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 160 | 657 | 600000€ | 3750€ |
2020-01-21 | 767 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 100 | 220 | 294000€ | 2940€ |
2022-03-31 | 74 | IMP GILBERT CHARROY | 5 | 100 | 180 | 311000€ | 3110€ |
2022-07-11 | 86 | IMP GILBERT CHARROY | 4 | 99 | 240 | 333100€ | 3365€ |
2022-08-25 | 568 | CHE DES RIVALIERES | 5 | 170 | 388 | 575000€ | 3382€ |
2022-02-11 | 121 | CHE DE LA PISSOTTE | 8 | 180 | 0 | 389200€ | 2162€ |
2022-08-26 | 719 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 137 | 970 | 500000€ | 3650€ |
2022-08-26 | 28 | ALL DU SAPPEY | 4 | 90 | 1446 | 510000€ | 5667€ |
2021-06-07 | 367 | RUE DE GACHETIERE | 3 | 100 | 156 | 260000€ | 2600€ |
2019-07-23 | 329 | RUE DE L HOIRIE | 8 | 240 | 760 | 875481€ | 3648€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 111 | 887 | 435000€ | 3919€ |
2022-08-19 | 57 | CHE DU PIT | 4 | 78 | 53 | 240000€ | 3077€ |
2021-06-24 | 240 | CHE DE ST VINCENT DU PLATRE | 6 | 147 | 665 | 558400€ | 3799€ |
2021-04-06 | 274 | L HOIRIE | 4 | 86 | 238 | 305000€ | 3547€ |
2019-11-05 | 203 | CHE DU PIT | 3 | 58 | 170 | 153000€ | 2638€ |
2021-06-21 | 42 | CHE DE ST VINCENT DU PLATRE | 5 | 118 | 1000 | 422700€ | 3582€ |
2021-09-22 | 157 | ALL DES BLEUETS | 5 | 150 | 1412 | 464000€ | 3093€ |
2020-11-04 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2023-04-27 | 145 | CHE DES LILAS | 5 | 106 | 966 | 385800€ | 3640€ |
2022-06-14 | 133 | RUE LACORDAIRE | 5 | 110 | 273 | 450000€ | 4091€ |
2020-07-22 | 241 | RUE DE NARDAN | 4 | 77 | 651 | 282040€ | 3663€ |
2021-09-02 | 164 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 136 | 1139 | 365000€ | 2684€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 81 | 776 | 342000€ | 4222€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 70 | 535 | 250000€ | 3571€ |
2019-07-29 | 119 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 100 | 534 | 298000€ | 2980€ |
2021-06-21 | 58 | CHE DE COTTELANDIERE | 4 | 99 | 628 | 311490€ | 3146€ |
2022-05-30 | 58 | CHE DE COTTELANDIERE | 4 | 99 | 628 | 360000€ | 3636€ |
2022-04-22 | 27 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 64 | 558 | 330000€ | 5156€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DU BEAL | 4 | 118 | 687 | 430000€ | 3644€ |
2020-02-14 | 51 | CHE DU LOGIS NEUF | 4 | 100 | 125 | 72000€ | 720€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 83 | 0 | 224900€ | 2710€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 95 | 0 | 251290€ | 2645€ |
2020-06-10 | 21 | ALL DES CERISIERS | 6 | 109 | 590 | 334700€ | 3071€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 79 | 921 | 502040€ | 6355€ |
2020-09-11 | 181 | RTE DE PALLUEL | 5 | 90 | 1005 | 319000€ | 3544€ |
2022-07-19 | 375 | AV DE STALINGRAD | 6 | 138 | 521 | 555000€ | 4022€ |
2022-09-27 | 123 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 760 | 387050€ | 4778€ |
2019-09-16 | 35 | CHE RENE CASSIN | 5 | 114 | 584 | 178000€ | 1561€ |
2022-03-16 | 142 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 83 | 630 | 313950€ | 3783€ |
2021-12-22 | 37 | RUE VICTOR CASSIEN | 4 | 103 | 961 | 442910€ | 4300€ |
2019-09-06 | 35 | CHE RENE CASSIN | 5 | 121 | 662 | 190000€ | 1570€ |
2020-07-30 | 510 | CHE DE CHAMOUSSIERE | 6 | 160 | 1005 | 555850€ | 3474€ |